Czym jest mapa do celów projektowych?

Przygotowanie realizacji inwestycji budowlanej jest procesem, który wymaga sporządzenia rozbudowanej i szczegółowej dokumentacji. Wśród działań, które okażą się niezbędne, znajdzie się zarówno dokładne zbadanie terenu pod względem jego budowy hydrogeologicznej, jak i opracowanie mapy, jaką będą posługiwać się architekci i geodeci wytyczający położenie planowanych obiektów. Cały proces nie może więc ruszyć bez mapy do celów projektowych. W Żywcu zadania tego rodzaju wykonuje Przedsiębiorstwo Usług Geodezyjnych Intergeo, zajmujące się kompleksową obsługą inwestorów od pomiarów po inwentaryzacje powykonawcze.

Co warto wiedzieć o mapie do celów projektowych?

Przygotowanie dokumentacji niezbędnej do wystąpienia o zgody potrzebne do rozpoczęcia inwestycji wymaga skorzystania z usług geodety, który sporządzi mapę do celów projektowych. Powstaje ona na podstawie informacji umieszczonych na mapie zasadniczej albo innej znajdującej się w zasobach Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. Dla aktualizacji danych trzeba uwzględnić wyniki pomiarów dokonywanych w terenie. Mapa przedstawia działkę, na której ma być realizowana inwestycja oraz 30-metrowy pas obszaru, jaki ją otacza. Mapę przygotowuje się w skali uzależnionej od charakteru obiektu i jego rozmiarów. Przy działkach budowlanych nie może ona być mniejsza niż 1:500. Dla obiektów przemysłowych i zespołów obiektów skala powinna wynosić co najmniej 1:1000. Gdy zabudowa jest rozproszona, dopuszczalna jest skala 1:2000.

Co zamieszcza się na mapach do celów projektowych i kto je sporządza?

Mapę dla celów projektowych opracowuje uprawniony geodeta. Na mapie pokazuje się osie dróg i ulic wraz z linią zabudowy. Konieczne są też linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach i przeznaczeniu. Ukazana jest też lokalizacja zieleni, pomników przyrody oraz obiektów krajobrazowych. Na mapie nanoszone są ponadto szczegóły istotne dla projektanta obiektu.