Czym jest operat geodezyjny i co zawiera?

Prowadzenie prac budowlanych nierozerwalnie łączy się z koniecznością wykonania odpowiednich robót geodezyjnych. Wśród sporządzanej przy tej okazji dokumentacji na szczególną uwagę zasługują operaty geodezyjne. Do ich powstania konieczne będzie zaangażowanie firmy, której specjalizacją jest geodezja. Przekonajmy się, czym są operaty i sprawdźmy, jakie elementy muszą zostać w nich uwzględnione.

Co trzeba wiedzieć o operatach geodezyjnych?

Operaty geodezyjne to zbiór dokumentacji, w której znajdują się wyniki przeprowadzonych wcześniej pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych, wykonanych w ramach prac geodezyjnych. Są one tworzone w celu zgromadzenia aktualnych danych o przestrzennym rozmieszczeniu poszczególnych elementów składających się na sposób zagospodarowania danego obszaru. W operacie znajdzie się więc opis i położenie konkretnych obiektów w przestrzeni. Niezbędnymi składowymi operatu będzie z reguły sprawozdanie techniczne oraz dokumentacja osnowy pomiarowej, jeżeli była założona, a także mapa porównania z terenem i szkice polowe, jak również wykazy pomierzonych lub obliczonych współrzędnych punktów szczegółów terenowych. W dokumentacji znajdzie się też szkic z aktualnym usytuowaniem działek ewidencyjnych, punktów granicznych i konturów klasyfikacyjnych oraz wykaz zmian danych ewidencyjnych.

Kiedy sporządza się operaty geodezyjne?

Operaty geodezyjne powstają przy różnych rodzajach robót, najczęściej zleca się je jednak w ramach tworzenia inwentaryzacji powykonawczych. Dokumentacja tego typu służy zebraniu danych dotyczących danej działki i sposobu jej zagospodarowania w celu odnotowania wszystkich wprowadzonych na niej zmian oraz dla sprawdzenia, czy realizacja inwestycji przebiegała zgodnie z projektem i zapisami wydanego zezwolenia. Oryginały opracowania powstałego w ramach inwentaryzacji są przekazywane do wydziału dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej, służąc do aktualizowania informacji znajdujących się w ewidencji gruntów i budynków, a także ewidencji uzbrojenia terenu.